Estimation théorique
Avenue du Général de Gaulle,78600 Maisons Laffitte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,78600-Maisons Laffitte indique un avis de valeur compris entre 935.000€ et 1.055.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.350€ et 10.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 935.000€ et 1.055.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 935.000€ et 1.055.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 2.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,49€, à 27,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.549€ et 2.786€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-29 | 21 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 158 | 1010000€ | 9182€ |
2021-05-29 | 23 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 123 | 190 | 1200000€ | 9756€ |
2022-08-26 | 26 | RUE ETIENNE PEROUX | 5 | 108 | 141 | 1134500€ | 10505€ |
2022-05-30 | 37 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 165 | 812 | 1870000€ | 11333€ |
2021-07-02 | 15 | RUE D ACHERES | 7 | 180 | 291 | 1170000€ | 6500€ |
2019-12-18 | 22 | RUE ETIENNE PEROUX | 4 | 90 | 163 | 865000€ | 9611€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 50 | 207 | 810000€ | 16200€ |
2021-11-25 | 32 | RUE DE MEXICO | 3 | 66 | 123 | 600000€ | 9091€ |
2022-01-24 | 18 | RUE ETIENNE PEROUX | 9 | 190 | 469 | 1580000€ | 8316€ |
2022-05-13 | 22 | AV DE SAINT GERMAIN | 6 | 139 | 405 | 1105770€ | 7955€ |
2021-01-29 | 35 | AV DE SAINT GERMAIN | 5 | 100 | 480 | 1050000€ | 10500€ |
2023-03-31 | 27 | RUE D ACHERES | 10 | 176 | 885 | 1400000€ | 7955€ |
2022-03-16 | 1 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 100 | 463 | 850000€ | 8500€ |
2022-09-30 | 39 | AV DE SAINT GERMAIN | 6 | 215 | 570 | 1440000€ | 6698€ |
2020-10-29 | 8 | RUE GEORGE CINQ | 5 | 104 | 199 | 683000€ | 6567€ |
2020-08-31 | 6 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 75 | 184 | 800000€ | 10667€ |
2019-08-30 | 26 | RUE GEORGE CINQ | 4 | 85 | 154 | 520000€ | 6118€ |
2023-05-10 | 35 | RUE DE PUEBLA | 1 | 41 | 224 | 361540€ | 8818€ |
2020-09-22 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 210 | 694 | 1026100€ | 4886€ |
2021-08-18 | 43 | AV DE SAINT GERMAIN | 4 | 76 | 180 | 665000€ | 8750€ |
2022-07-22 | 40 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 120 | 231 | 970000€ | 8083€ |
2019-05-28 | 9 | RUE LAFFITTE | 4 | 78 | 148 | 697000€ | 8936€ |
2021-01-19 | 9 | RUE LAFFITTE | 4 | 78 | 148 | 785927€ | 10076€ |
2022-05-10 | 15 | RUE LAFFITTE | 5 | 110 | 226 | 830000€ | 7545€ |
2022-02-09 | 1 | ALL LEON KAMERMANN | 4 | 83 | 303 | 771100€ | 9290€ |
2020-12-21 | 9 | RUE ETIENNE PEROUX | 10 | 220 | 864 | 1815200€ | 8251€ |
2023-01-20 | 17 | RUE LAFFITTE | 4 | 96 | 237 | 860000€ | 8958€ |
2020-08-28 | 36 | AV DE SAINT GERMAIN | 10 | 207 | 1303 | 1573000€ | 7599€ |
2019-10-23 | 39 | RUE D ACHERES | 7 | 185 | 384 | 1014400€ | 5483€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DU FOSSE | 4 | 95 | 122 | 500000€ | 5263€ |
2023-01-23 | 7 | RUE CROIX CASTEL | 8 | 166 | 178 | 456000€ | 2747€ |
2022-04-22 | 46 | RUE DE PUEBLA | 4 | 72 | 136 | 862200€ | 11975€ |
2019-11-04 | 26 | RUE DES COTES | 6 | 135 | 427 | 909000€ | 6733€ |
2019-10-31 | 46 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 78 | 288 | 930000€ | 11923€ |
2023-05-09 | 48 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 110 | 248 | 1043300€ | 9485€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 140 | 437 | 1120000€ | 8000€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 142 | 460 | 1141000€ | 8035€ |
2023-03-15 | 31 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 65 | 0 | 737500€ | 11346€ |
2023-02-23 | 4 | RUE ETIENNE PEROUX | 2 | 71 | 62 | 567400€ | 7992€ |
2021-07-20 | 43 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 74 | 55 | 550000€ | 7432€ |
2023-02-23 | 50 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 196 | 439 | 1300000€ | 6633€ |
2021-05-06 | 4 | RUE ETIENNE PEROUX | 3 | 60 | 66 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-21 | 50 | RUE DES COTES | 8 | 175 | 2420 | 1225000€ | 7000€ |
2021-08-26 | 47 | RUE DES LOGES | 1 | 112 | 543 | 1285000€ | 11473€ |
2021-02-15 | 22 | RUE DE PUEBLA | 6 | 128 | 490 | 1172250€ | 9158€ |
2022-06-08 | 4 | RUE ETIENNE PEROUX | 2 | 42 | 51 | 267500€ | 6369€ |
2021-06-11 | 54 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 689 | 1135000€ | 10134€ |
2022-06-17 | 28 | RUE DE PUEBLA | 5 | 120 | 215 | 245000€ | 2042€ |
2023-02-17 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 90 | 73 | 799000€ | 8878€ |
2022-09-23 | 5 | RUE CHAMPION | 5 | 99 | 459 | 1200000€ | 12121€ |
2019-09-13 | 47 | RUE JOHNSON | 3 | 80 | 197 | 550000€ | 6875€ |
2020-07-03 | 51 | RUE D ACHERES | 5 | 169 | 380 | 1077000€ | 6373€ |
2019-05-20 | 15 | RUE CHAMPION | 6 | 154 | 522 | 1114280€ | 7236€ |
2023-06-30 | 51 | AV DE SAINT GERMAIN | 6 | 150 | 518 | 2306800€ | 15379€ |
2020-10-30 | 36 | RUE JOHNSON | 3 | 71 | 300 | 780000€ | 10986€ |
2020-02-28 | 20 | RUE MASSON | 4 | 50 | 61 | 447000€ | 8940€ |
2023-06-20 | 6 | RUE DES COTES | 5 | 102 | 276 | 513333€ | 5033€ |
2021-07-30 | 46 | AV DE SAINT GERMAIN | 7 | 186 | 708 | 1247650€ | 6708€ |
2020-09-03 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 0 | 617000€ | 7713€ |
2023-03-09 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 100 | 0 | 517000€ | 5170€ |
2023-06-24 | 28 | RUE DES LOGES | 5 | 110 | 314 | 1200000€ | 10909€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES LOGES | 4 | 66 | 104 | 713500€ | 10811€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DES LOGES | 4 | 98 | 501 | 776000€ | 7918€ |
2020-12-30 | 60 | RUE DES LOGES | 4 | 100 | 739 | 905000€ | 9050€ |
2021-11-23 | 4 | RUE DE LORRAINE | 3 | 95 | 259 | 1134000€ | 11937€ |
2019-10-01 | 16 | RUE MASSON | 5 | 130 | 0 | 797400€ | 6134€ |
2019-06-28 | 16 | RUE MASSON | 6 | 131 | 0 | 750000€ | 5725€ |
2021-07-22 | 16 | RUE MASSON | 6 | 132 | 0 | 945200€ | 7161€ |
2022-09-12 | 28 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 103 | 161 | 954125€ | 9263€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 116 | 204 | 845000€ | 7284€ |
2022-11-24 | 52 | AV DE SAINT GERMAIN | 8 | 200 | 543 | 1670000€ | 8350€ |
2019-09-10 | 4 | RUE DU CLOS LAINE | 4 | 75 | 96 | 617000€ | 8227€ |
2020-06-26 | 5 | RUE MARIE LOUISE | 5 | 95 | 585 | 1190000€ | 12526€ |
2022-10-10 | 5 | PL DU MARCHE | 5 | 160 | 132 | 933750€ | 5836€ |
2023-02-06 | 65 | RUE D ACHERES | 5 | 149 | 0 | 1230000€ | 8255€ |
2021-01-08 | 65 | RUE D ACHERES | 6 | 160 | 0 | 1030000€ | 6438€ |
2020-04-27 | 68 | RUE D ACHERES | 3 | 56 | 105 | 535000€ | 9554€ |
2023-01-19 | 14 | IMP GEORGES | 4 | 72 | 177 | 645000€ | 8958€ |
2020-07-27 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 240 | 855230€ | 10062€ |
2021-09-14 | 19 | RUE JOHNSON | 5 | 110 | 0 | 1221500€ | 11105€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DE LORRAINE | 3 | 71 | 0 | 445500€ | 6275€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 107 | 1067 | 985000€ | 9206€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DU PRIEURE | 3 | 55 | 43 | 330000€ | 6000€ |
2021-02-05 | 19 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 58 | 226 | 1230000€ | 21207€ |
2022-05-04 | 45 | RUE DU MESNIL | 4 | 65 | 37 | 265000€ | 4077€ |
2021-12-14 | 21 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 109 | 385 | 962000€ | 8826€ |
2023-05-31 | 3 | RUE DE SOLFERINO | 2 | 70 | 30 | 360000€ | 5143€ |
2022-10-20 | 14 | RUE JOHNSON | 3 | 79 | 539 | 940000€ | 11899€ |
2022-07-19 | 72 | RUE D ACHERES | 8 | 230 | 688 | 1539800€ | 6695€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DE SOLFERINO | 6 | 94 | 61 | 510218€ | 5428€ |
2021-10-07 | 24 | IMP GEORGES | 2 | 24 | 0 | 198200€ | 8258€ |
2022-02-18 | 78 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 82 | 317 | 921820€ | 11242€ |
2021-11-30 | 80 | RUE DES COTES | 4 | 130 | 325 | 969100€ | 7455€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 84 | 154 | 410000€ | 4881€ |
2019-11-06 | 8 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 65 | 135 | 466667€ | 7179€ |
2019-08-05 | 32 | RUE DU MESNIL | 7 | 151 | 114 | 760000€ | 5033€ |
2022-09-23 | 44 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 117 | 0 | 1194100€ | 10206€ |
2019-08-22 | 18 | RUE DE LORRAINE | 5 | 130 | 0 | 784000€ | 6031€ |
2023-06-01 | 32 | RUE DU MESNIL | 3 | 60 | 29 | 265000€ | 4417€ |
2021-10-18 | 79 | RUE D ACHERES | 3 | 68 | 192 | 535000€ | 7868€ |
2019-09-27 | 30 | RUE DU PRIEURE | 5 | 97 | 137 | 631600€ | 6511€ |
2022-02-10 | 30 | RUE DU PRIEURE | 5 | 97 | 137 | 884000€ | 9113€ |
2020-09-04 | 84 | RUE DES COTES | 6 | 180 | 788 | 1150000€ | 6389€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 80 | 149 | 260000€ | 3250€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DE L ENTENTE CORDIALE | 7 | 160 | 485 | 1284000€ | 8025€ |
2022-02-23 | 19 | RUE HENRY | 6 | 113 | 466 | 1261690€ | 11165€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 213 | 1075000€ | 7963€ |
2022-06-27 | 77 | RUE DE PARIS | 5 | 134 | 257 | 692500€ | 5168€ |
2020-07-31 | 83 | RUE D ACHERES | 8 | 210 | 280 | 1615000€ | 7690€ |
2019-09-27 | 20 | RUE MARGUERITE | 3 | 66 | 301 | 390000€ | 5909€ |
2019-12-27 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 9 | 225 | 847 | 1260000€ | 5600€ |
2022-02-25 | 21 | RUE DE LORRAINE | 5 | 101 | 970 | 2000000€ | 19802€ |
2021-08-31 | 15 | RUE HENRY | 5 | 145 | 243 | 980000€ | 6759€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 101 | 723333€ | 9518€ |
2022-03-21 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 108 | 584951€ | 5087€ |
2022-03-25 | 73 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 472 | 770000€ | 7333€ |
2021-01-26 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 50 | 320 | 467935€ | 9359€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 115 | 119 | 691000€ | 6009€ |
2022-10-24 | 27 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 144 | 323 | 980000€ | 6806€ |
2022-06-30 | 90 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 120 | 463 | 1045100€ | 8709€ |
2019-07-24 | 23 | RUE DE LA MUETTE | 5 | 138 | 584 | 1150000€ | 8333€ |
2021-11-10 | 11 | RUE HENRY | 2 | 62 | 177 | 519050€ | 8372€ |
2022-06-16 | 7 | RUE JOHNSON | 6 | 169 | 102 | 902800€ | 5342€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 122 | 607 | 985000€ | 8074€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 607 | 690000€ | 7340€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE LA MUETTE | 6 | 107 | 871 | 1250000€ | 11682€ |
2023-04-17 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 296 | 1050000€ | 9052€ |
2020-09-08 | 85 | RUE D ACHERES | 5 | 119 | 252 | 933300€ | 7843€ |
2022-09-15 | 87 | RUE D ACHERES | 5 | 112 | 354 | 1231500€ | 10996€ |
2023-04-11 | 16 | VLA HENRI JEANSON | 7 | 200 | 1273 | 1785000€ | 8925€ |
2022-10-26 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 195 | 890880€ | 9899€ |
2019-07-03 | 7 | RUE HENRY | 3 | 65 | 231 | 687925€ | 10583€ |
2021-06-24 | 90 | RUE D ACHERES | 3 | 80 | 124 | 575000€ | 7188€ |
2023-06-16 | 73 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 130 | 266 | 770000€ | 5923€ |
2021-12-01 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 299 | 780500€ | 10407€ |
2022-08-05 | 13 | RUE MARGUERITE | 4 | 110 | 0 | 1039650€ | 9451€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DU HAUT DES PETITS BOIS | 4 | 82 | 206 | 618000€ | 7537€ |
2019-09-13 | 5 | PAS ST NICOLAS | 3 | 38 | 46 | 330000€ | 8684€ |
2020-05-20 | 5 | PAS ST NICOLAS | 3 | 38 | 46 | 337000€ | 8868€ |
2020-11-05 | 23 | RUE DE L UNION | 3 | 65 | 205 | 565115€ | 8694€ |
2022-03-25 | 61 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 148 | 0 | 1090000€ | 7365€ |
2022-01-19 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 693 | 1047620€ | 11028€ |
2022-10-21 | 92 | RUE DES COTES | 5 | 180 | 403 | 1015000€ | 5639€ |
2020-02-26 | 6 | RUE DU PRIEURE | 4 | 96 | 112 | 745850€ | 7769€ |
2022-09-08 | 26 | PAS ST NICOLAS | 4 | 92 | 242 | 819800€ | 8911€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 390 | 1115500€ | 10141€ |
2019-07-02 | 109 | RUE DU GROS MURGER | 5 | 144 | 300 | 885450€ | 6149€ |
2021-07-29 | 22 | PAS ST NICOLAS | 4 | 76 | 266 | 650000€ | 8553€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DU PRIEURE | 4 | 100 | 32 | 352380€ | 3524€ |
2020-05-14 | 3 | AV EGLE | 8 | 282 | 1200 | 3000000€ | 10638€ |